I cittadini stranieri possono acquistare appartamenti,case, di vacanza in Svizzera, ma devono richiedere un'autorizzazione speciale. La proprietà
svizzera-immobiliare deve trovarsi in una zona designata dalle autorità cantonali come insediamento turistico,(immobiliare-Lugano, Locarno, Ascona,Mendrisio,Bellinzona ecc ) soggetta a contingenti. I cantoni e i comuni possono emanare regole più restrittive, per esempio consentendo agli stranieri solo l'acquisto di proprietà
immobiliari Lugano in Svizzera, già di proprietà straniera. Il mercato immobiliare svizzero a Lugano,è da sempre il più attivo di tutto il Ticino ,circa il 50% delle compravendite del Ticino si realizzano nel Luganese. Gli appartamenti di vacanza non possono essere affittati a terzi per un intero anno, ma solo per periodi più brevi. Quando non sono utilizzate dai proprietari, le abitazioni nei cosiddetti aparthotel possono essere affittate ad altri clienti dell'albergo. Di regola la superficie netta, che comprende la cucina, il corridoio, il bagno, il WC, eventuali piscine coperte, saune o locali per il bricolage, ma non il balcone, le scale, la cantina e il solaio, non può superare i 200m2, la superficie del terreno i 1000 m2. Se il bisogno è dimostrato, possono essere autorizzate anche superfici maggiori. Generalmente non è permesso che una famiglia possieda più di un appartamento,casa o proprietà svizzera-immobiliare di vacanza. Nel caso che un coniuge o un partner registrato o i figli dell'acquirente minori di 18 anni possiedano già un appartamento o una proprietà svizzera-immobiliare, il permesso di acquisto è concesso solo se questo appartamento è stato iscritto nel registro fondiario prima della registrazione del nuovo acquisto.
